Украинцы стали хуже платить по автокредитам и ипотеке в ожидании отмены платежей по займам
В июне украинцы стали хуже платить по крупным кредитам: ипотеке и займам на покупку автомобилей. Об этом сообщают финансисты.
Неплатежи зафиксированы от заемщиков, которые несмотря на войну и сложную экономическую ситуацию продолжали рассчитываться с банками в марте-мае. Кто-то даже по довоенному кредитному календарю, а кто-то после реструктуризаций.
Общаясь с клиентами, финансисты вывели основную причину падения платежей по ипотекам и автокредитам: это нашумевший законопроект №7441-1, который был внесен группой депутатов из 36 человек в Верховную Раду 14 июня и очень активно обсуждался в обществе. По нему освобождаются от уплаты кредитов владельцы уничтоженных в ходе боевых действий жилья и автомобилей.
"Безусловно важный законопроект, направленный на защиту пострадавших от войны заемщиков. Однако он еще не принят парламентом и не вступил в силу. Хотя заемщики очень его ждут и хотят решить кредитную проблему и закрыть вопрос, даже находясь в сложном материальном положении. Каким бы оно ни было, заемщикам нужно находиться на связи с банком и информировать о своей возможности платить или не платить. Финучреждения же, в свою очередь, должны оперативно принимать решения по реструктуризациям", - отметил в разговоре со "Страной" финансовый аналитик Василий Невмержицкий.
По предварительной оценке, в зависимости от банка в июне рост неплатежей по автокредитам и ипотекам составил около 15-20% - по тем кредитам, которые еще гасились весной во время войны. Хотя льгота еще не заработала.
Упомянутый законопроект №7441-1 только внесен в Верховную Раду, но еще не принят. Не было даже рассмотрения в первом чтении.
Этот проект направлен на защиту заемщиков-физлиц, пострадавших от войны - тех, чье жилье и автомобили были повреждены либо уничтожены боевыми действиями. Законопроект позволяет людям не гасить кредиты, если они брались под залог пострадавшего имущества, поставить кредитные платежи на паузу.
Компромисс такой: банки получают выплаты по этим кредитам от государства, после чего перестают требовать эти выплаты от людей. Пострадавшее население получает льготу. Однако она распространяется не на всех, а лишь по таким критериям:
- если общая площадь прокредитованной квартиры не превышает 140 кв. м, а частного дома - 250 кв.м и при условии, что это единственное жилье заемщика;
- если объем двигателя уничтоженного автомобиля не более 2,5 л;
- если заемщик не имел просрочек (неплатежей) по кредиту до 23 февраля;
- если кредит был оформлен на покупку авто, жилья или их ремонт.
В законопроекте говорится, что заемщику, который получит льготу, можно не платить по кредиту, если он не будет претендовать на государственную компенсацию за утраченное имущество. Но если получит эту компенсацию, то человек должен будет возобновить кредитные платежи с той суммы, на которой перестал платить.
Это все правила и условия первичной редакции законопроекта №7441-1.
Однако источники "Страны" в банковской сфере сообщили, что документ сейчас дорабатывается и может быть существенно изменен. Причем из него собираются убрать два очень важные пункта о том, на что будут распространяться кредитные льготы:
- на автомобили;
- на поврежденное жилье, которое можно отремонтировать.
То есть без льгот хотят оставить всех получателей автокредитов и всех тех, чьи дома и квартиры не разрушены полностью. Значит, льготу могут дать только тем, чье жилье не поддается восстановлению и тотально уничтожено.
"Стало ясно, что никак не удастся проследить, что именно война сделала с машинами. Где-то авто действительно выгорело от боевых действий, а где-то пострадало меньше и хозяин мог продать внутренности на запчасти. Не всегда можно точно установить истину, и каждый раз проводить экспертизу не хотят, как и допускать злоупотреблений. Также из законопроекта хотят вычеркнуть тех, чье жилье поддается восстановлению: считается, что семья может получить госкомпенсацию и за нее восстановить квартиру или дом. Поэтому не должна получать льготу. Государственную льготу с паузой по кредитным платежам хотят оставить только для ипотек и только в случае тотального уничтожения жилья - если оно не поддается восстановлению, что будет подтверждаться соответствующей экспертизой", - объяснил источник "Страны".
Конечно, будет много разочарованных и недовольных. Ведь на кредитные льготы рассчитывали намного больше заемщиков. В том числе и те, кто сейчас перестал платить банкам в надежде на кредитную паузу. Поэтому людям не советуют этого делать.
"Если есть возможность поддерживать кредитные выплаты, лучше это делать. Хотя бы частично. А новый закон должен четко определить возмещение в том числе этих выплат. Если у заемщика нет возможности платить банку, то все равно нужно связаться с финучреждением и официально получить отсрочку, провести реструктуризацию. Чтобы потом без проблем получить кредитную льготу", - сказал "Стране" руководитель отдела аналитики ГК Forex Club Андрей Шевчишин.
